12月25日唐嫣 白虎，华安外高桥仓储物流基础步骤证券投资基金（基金代码：508048，基金简称“华安外高桥REIT”）在上海证券往来所奏凯上市。

上市典礼现场相片唐嫣 白虎

华安外高桥REIT由上国外高桥集团股份有限公司担任原始权力东说念主，华安基金管理有限公司担任基金管理东说念主，华安将来财富管理（上海）有限公司担任计议管理东说念主，国泰君安证券股份有限公司担任财务参谋人。

华安外高桥REIT模样召募界限为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，本模样获取了商场投资者的粗糙心境和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。

本模样首发底层财富是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层财富历史技巧运营踏实，运营年限均已升迁6年，最近五年及一期末的平均出租率升迁95%，房钱收缴情况讲究，房钱水平保持踏实。底层财富处所的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水说念和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求繁荣，为本模样将来长期运营发展奠定了坚实基础。

华安外高桥REIT奏凯上市，标识着上海市首单仓储物流REIT模样奏凯落地，也在公募REITs常态化刊行配景下助力我国仓储物流REITs商场进一步扩容。在中国证监会的鼎力指导下，公募REITs商场巩固健康发展。限度12月25日，全商场已上市公募REITs家具增至56只，其中上交所已上市36只。跟着我国公募REITs商场机制不停完善，仓储物流行业不停回暖向好，长期成本将有望陆续共享仓储物流REITs发展红利。

数据开头：《基金条约奏效公告》《认购肯求阐明比例后果公告》《招募诠释书》、沪深往来所官网

风险教导：本基金为基础步骤基金，基础步骤基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金管理公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投成本基金前唐嫣 白虎，应全面了解本基金的家具特质，感性判断商场，严慎投资，并承担基金投资中出现的各种风险，包括但不限于：基础步骤基金私有风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、往来失败风险、阻隔上市风险、基础步骤模样运营风险、利益淆乱风险、税收等战术诊治风险等）、与本基金基础步骤模样有关的风险（包括但不限于战术风险、商场风险、运营风险、衔尾度风险、估值与现款流瞻望风险）、与本基金有关法律法例和往来所业务王法变化的风险等。投资者在参与基础步骤基金投资前，应厚爱阅读基金条约、招募诠释书等法律文献，老到基础步骤基金有关法律法例、往来总共关王法等，对其他可能存在的风险成分也应当有所了解和掌捏，并敬佩我方已作念好富余的风险评估与财务安排，幸免因参与基础步骤基金投资遭罹难以承受的耗损。