（原标题：住建部网签数据裸露本年“银十”超越“金九”欧美高清处女，为2007年来初度 房地产呈现止跌回稳势头）

21世纪经济报说念 记者李愿 北京报说念

9月26日召开的中央政事局召开会议建议，要促进房地产阛阓止跌回稳，对商品房开辟要严控增量、优化存量、擢升质料，加大“白名单”花式贷款投放力度，营救周转存量闲置地皮。要回话各人关注，移动住房限购计谋，裁减存量房贷利率，抓紧完善地皮、财税、金融等计谋，鼓吹构建房地产发展新模式。

10月17日欧美高清处女，住房城乡开辟部部长倪虹在国新办新闻发布会上先容，为落实中央政事局会议，住房城乡开辟部会同财政部、当然资源部、东说念主民银行、金融监管总局等部门，携带各地马上行为，抓存量计谋落实，抓增量计谋出台，打出一套“组合拳”，鼓吹阛阓止跌回稳。玄虚起来，即是四个取消、四个裁减、两个增多。

计谋推出以来，阛阓反馈怎样，11月1日，21世纪经济报说念记者从住房城乡开辟部获悉，10月份商品房成交同比、环比杀青“双增长”。住房城乡开辟部“宇宙房地产阛阓监测系统”网签数据裸露：

一是商品房销售面积同比的磋磨下跌出现了拐点。从同比数据能分析阛阓趋势。10月份宇宙新建商品房网签成交量同比增长0.9%，比9月份同比扩大12.5个百分点，自旧年6月份磋磨15个月下跌后初度杀青增长；宇宙二手房网签成交量同比增长8.9%，磋磨7个月同比增长；新建商品房和二手房成交总量同比增长3.9%，自本年2月份磋磨8个月下跌后初度杀青增长。

二是商品房销售面积环比“银十”超“金九”。房地产阛阓历来有“金九银十”的说法，款式这个下半年的销售旺季。从环比数据能看出阛阓变化。10月份宇宙新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。9月份是三季度末月，房企会拼功绩冲销量。10月份是四季度首月，一般会受9月份冲量的透支影响，本年“银十”超越“金九”相等萧索，是2007年起先次“银十”超越“金九”。

三是成交量增长从一线城市向更多城市扩大。从区域数据能看到变化的鸿沟。分城市看，许多城市商品房网签成交量出现不同过程的增长。一线城市增长更为彰着，新建商品房网签成交量同比增长14.1%，二手房网签成交量同比增长47.3%。广州、深圳、南京、宁波、大连、东莞等城市新址成交量同比增幅超越30%，北京、上海、深圳、杭州等城市二手房成交量同比增长超越50%。分地区看，11个省份新建商品房网签成交量同比增长，较上月增多6个。其中，湖南、天津、广东、江西、江苏同比增幅超越10%；20个省份二手房网签成交量同比增长，较上月增多2个，其中，北京、上海、河北、辽宁、浙江、湖南、重庆、贵州、甘肃、陕西、宁夏同比增长超越10%。

“从10月份的数据不错看到，在存量增量计谋访佛的‘组合拳’作用下，宇宙房地产阛阓呈现出止跌回稳的积极势头。咱们敬佩，跟着计谋效应连接开释欧美高清处女，房地产阛阓有望络续保持向好态势。”住房城乡开辟部有关东说念主士暗示。

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